1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.8%
堺市西区
29.9万円/㎡
前年比-12.5%
ライオンズマンション鳳壱番館
大阪府堺市西区鳳中町二丁
/ 鳳駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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4階 / 60.88㎡の場合
相場
1,858万円
30.5万円/㎡
1,230
1,648
2,067
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,067万円
27.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月5日
ライオンズマンション鳳壱番館
1,980万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 22.7万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | ライオンズマンション鳳壱番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ浜寺 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津川駅11分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/16 | ファミール津久野 堺市西区下田町 | 津久野駅7分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 2,098万円 | 29.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、堺市西区では12.5%下落しています。